Listrik Industri
Gardu induk 150kV dedicated dengan jalur redundan.
40 MVAAlokasi hingga 5.000 kVA per unit
Bekasi, Jawa Barat · Kawasan Industri Terpadu
Truk pertama Anda bongkar muat 60 hari setelah tanda tangan.
Gudang siap pakai dengan daya terpasang, dermaga bongkar, dan akses tol langsung — infrastruktur yang tidak perlu Anda bangun sendiri.
- LUAS KAWASAN
- 340HA
- OKUPANSI
- 87%
- AKSES TOL
- 800M
Ikhtisar Kawasan
Infrastruktur yang sudah berdiri sebelum Anda datang.
Bukan lahan kosong dengan janji. Setiap kavling terhubung ke jaringan listrik, air industri, dan jalan beban berat yang sudah beroperasi sejak hari pertama.
340HA
LUAS TOTAL
128PERUSAHAAN
TENANT AKTIF
2009
TAHUN BEROPERASI
24.000ORANG
TENAGA KERJA TERSERAP
Fasilitas & Infrastruktur
Kapasitas terpasang, bukan sekadar spesifikasi brosur.
Angka di bawah adalah kapasitas yang sudah tersedia di jaringan kawasan — dapat dialokasikan ke unit Anda tanpa menunggu pembangunan gardu atau instalasi baru.
Instalasi Pengolahan Air Limbah
IPAL terpusat, memenuhi baku mutu KLHK.
12.000 M³/HARIEfluen COD < 100 mg/L
Akses Tol & Pelabuhan
Gerbang tol dalam kawasan, jalur truk 24 jam.
800 M / 32 KMPelabuhan Tanjung Priok 32 km
Keamanan Terpadu
Patroli, CCTV analitik, dan akses gerbang RFID.
24 / 71 pos jaga per 40 ha
Jaringan Fiber Optik
Backbone dual-provider hingga batas kavling.
10 GBPSRedundansi jalur A/B
Air Industri
Sumber olahan dengan reservoir cadangan.
8.000 M³/HARITekanan stabil 3 bar
Unit & Lahan Tersedia
Pilih yang sudah berdiri, atau bangun sesuai proses Anda.
Tiga jalur okupansi — masuk minggu ini ke gudang siap pakai, ambil kavling untuk desain sendiri, atau serahkan built-to-suit pada tim kami.
WH-A17
Tersedia
Gudang Blok A-17
- Luas
- 5.400 m²
- Clearance
- 12 m
- Daya
- 1.200 kVA
- Harga
- Rp 78.000 / m² / bln
WH-B04
Tersedia
Gudang Blok B-04
- Luas
- 8.200 m²
- Clearance
- 14 m
- Daya
- 2.000 kVA
- Harga
- Rp 82.000 / m² / bln
LOT-C21
Tersedia
Kavling C-21
- Luas
- 2,4 ha
- Clearance
- —
- Daya
- hingga 3.500 kVA
- Harga
- Rp 4,2 jt / m²
LOT-C28
Tersedia
Kavling C-28
- Luas
- 1,7 ha
- Clearance
- —
- Daya
- hingga 2.500 kVA
- Harga
- Rp 4,2 jt / m²
BTS-D09
Perencanaan
Built-to-Suit D-09
- Luas
- hingga 15.000 m²
- Clearance
- sesuai desain
- Daya
- sesuai kebutuhan
- Harga
- Skema sewa jangka panjang
Detail unit ini sedang disiapkan tim kami. Hubungi kami untuk denah dan harga terbaru.
WH-B11
Detail disiapkan
Gudang Blok B-11
- Luas
- 6.000 m²
- Clearance
- 12 m
- Daya
- 1.500 kVA
- Harga
- —
Detail unit ini sedang disiapkan tim kami. Hubungi kami untuk denah dan harga terbaru.
Lokasi & Konektivitas
Jarak yang menentukan biaya logistik Anda.
Setiap kilometer dari gerbang ke tol adalah waktu tempuh truk yang berulang setiap hari. Berikut posisi kawasan terhadap simpul logistik utama.
800 m
32 km
58 km
6 km
GRAHA WANGSA IE
6°15'S 107°02'E
Titik StrategisJarak / Tempuh
Gerbang Tol CibatuKM 34+200
800 m3 mnt
Pelabuhan Tanjung Priok6°06'S 106°53'E
32 km45 mnt
Bandara Soekarno-Hatta6°07'S 106°39'E
58 km70 mnt
Stasiun Kereta Barang6°14'S 107°05'E
6 km12 mnt
Proses Sewa & Beli
Empat tahap dari survei ke serah terima kunci.
Transparan dan berjadwal. Anda tahu persis apa yang terjadi di setiap tahap dan berapa lama.
- 01Hari 1–3Hari 1–3
Survei Lokasi
Kunjungan lapangan, tinjau unit dan infrastruktur, pencocokan kebutuhan luas dan daya.
- 02Hari 4–10Hari 4–10
Proposal & Penawaran
Denah unit, skema harga, dan simulasi biaya operasional dikirim dalam satu dokumen.
- 03Minggu 2–4Minggu 2–4
Perjanjian & Legal
Due diligence, penandatanganan PPJB/sewa, dan verifikasi legalitas HGB.
- 04Minggu 5–8Minggu 5–8
Serah Terima
Aktivasi daya dan utilitas, handover unit, dan pendampingan operasional awal.
Legalitas & Sertifikasi
Status hukum yang bisa Anda verifikasi sebelum tanda tangan.
Setiap kavling berdiri di atas sertifikat yang jelas dan izin lingkungan yang aktif. Dokumen tersedia untuk due diligence tim legal Anda.
HGB
Hak Guna BangunanPer kavling, dapat dipecah
HGU
Hak Guna UsahaInduk kawasan
AMDAL
Izin LingkunganBerlaku & termonitor
ISO 14001
Manajemen LingkunganTersertifikasi
IPKKI
Izin Kawasan IndustriAktif
PBG
Persetujuan BangunanPer unit terbangun
Tenant Kami
Perusahaan yang sudah menjalankan operasinya di sini.
Aktivasi daya 3.000 kVA selesai sebelum lini produksi kami tiba. Tidak ada satu hari pun downtime karena menunggu infrastruktur.
PT Anugerah ManufakturKomponen Otomotif
Tenant sejak 2018Jarak ke tol memangkas ritase truk kami. Dalam setahun penghematan logistiknya menutupi selisih sewa dibanding lokasi sebelumnya.
PT Sentra Logistik TimurDistribusi & Pergudangan
Tenant sejak 2020Proses legal ditangani transparan. Tim kami bisa verifikasi HGB langsung tanpa perantara yang tidak jelas.
PT Kemasan Prima NusantaraKemasan Industri
Tenant sejak 2016Dipercaya oleh perusahaan di kawasan
Anugerah
Sentra
Prima
Mandala
Cakra
Wijaya
Nusaraya
Bintang
Mulai Di Sini
Jadwalkan survei, atau minta daftar unit tersedia.
Isi kebutuhan Anda — tim kami membalas dengan opsi unit yang cocok, bukan brosur umum.
Rata-rata respons < 1 hari kerja
Atau hubungi langsung